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Tuesday, July 13, 2021

Fontana Cuando Durara La Escases De Viviendas En Venta?

Si está listo para comprar una casa en Fontana y esta batallando para encontrar algo que le guste, es probable que se esté preguntando que cuándo terminará esta escasez de viviendas, no estás solo. No se trata solo de una escasez de viviendas en Fontana y California, en todo el país está experimentando un inventario extremadamente bajo en el mercado de Real Estate. El mercado de la vivienda se ha convertido en compradore compitiendo por un inventario extremadamente limitado de casas en venta y la mayoria se preguntan cuánto más durará esta situación. La respuesta es por lo menos otros 6 años.

Por Qué Hay Escasez De Viviendas En Venta?

Hay varios factores que contribuyen a la escasez de viviendas, incluyendo la disminución de la construccion de viviendas durante la última década, la tendencia de los propietarios a envejecer en el lugar y por supuesto, la interrupción que COVID trajo al mercado. La popularidad de los alquileres en sitios como Airbnb y VRBO, hace que sea más atractivo para los propietarios conservar sus propiedades, y el aumento de hogares multigeneracionales ha ayudado a ajustar el inventario.

La baja en la contruccion es uno de los factores significativos, empezando despues de la Grand Ression segun informes del US Census Bureau, comenzaron a registrar la contruccion de las viviendas desde 1959 y en los primeros 48 año se registro que los constructores completaron un promedio de 1,102,938 viviendas por año. Sin embargo, se volvieron extremadamente cautelosos después de la caída del mercado, en el 2007 al 2020, los constructores comenzaron con solo 708,186 casas por año, muy por debajo del promedio establecido. Si hacemos los cálculos, el déficit anual llega a 5.526.525 viviendas entre 2007 y 2020. El año pasado, los constructores aceleraron el ritmo y empezaron con 990.500 viviendas, pero todavía está por debajo del promedio histórico de 1,1 millones.

Suponiendo que los constructores de viviendas de U.S. Puedan recuperar el tiempo perdido y empiezen con 2 millones de hogares por año, aún no lograremos un equilibrio entre la oferta y la demanda durante otros seis años.

Habrá Una Caida Del Mercado En El 2021?

La última caída del mercado de la vivienda fue en el 2007, cuando la burbuja estalló y los precios se desplomaron de los máximos inflados, lo que provocó una ola de ejecuciones hipotecarias. Sucedió porque a principios de la década del 2000, el Gobierno Federal alentó a los prestamistas hacer mas flexibles y a veces abandonar las prácticas crediticias tradicionales para ayudar a la mayor cantidad posible de personas a comprar viviendas. Estos riesgosos préstamos llamados subprime se originaron sin tener en cuenta el historial de credito or trabajos ni pago inicial.

Es poco probable que el mercado tenga  una caida como en el 2021, porque los prestamistas se han puestos mas estrictos, lo que significa que los compradores de viviendas que compran en el mercado actual pueden pagar sus hipotecas.

Aunque hay algunos propietarios que estan teniendo problemas financieros por la pandemia y aprovechando la Ley CARES (Alivio del Coronavirus y Seguridad Económica), que proporciona protecciones contra ejecuciones hipotecarias, probablemente hasta finales del 2021, las perspectivas no son tan sombrías. Los propietarios de viviendas estan más estables financieramente y tienen más ganancias en sus viviendas.

 Bajarán los precios de la vivienda en 2022?

Los precios de la vivienda en el Sur de California alcanzaron un máximo histórico en Abril. Aunque es imposible saber si los precios de la vivienda caerán en el 2022, los drásticos aumentos en los precios de las viviendas que hemos estado experimentando no pueden durar para siempre.

Se espera que los precios de las viviendas se estabilicen en el 2022 a medida que ingresen más inventario al mercado de Real Estate mientras toda la economía continúe recuperándose de la pandemia. Una vez que finalice la moratoria sobre las ejecuciones hipotecarias (probablemente a fines del 2021), los propietarios que ya no puedan pagar sus casas pueden verse obligados a vender, lo que también abra más inventario.

Nuestro mercado de vendedores extremos creado por un inventario severamente limitado y una demanda de compradores altísima, ha elevado los precios de las viviendas en los últimos dos años, y en el 2022 podemos esperar que el mercado de Real Estate se relaje. Entonces, mientras que la respuesta a cuándo terminará la escasez de viviendas? la respuesta es de seis años, aunque el próximo año deberíamos de empezar a ver que el inventario comenzara aumentar de nuevo.

Pensando Comprar & Vender su Casa de Fontana? 

Pero Primero tiene que saber como el corona virus ha cambiado el valor de su casa de Fontana al instante, solo haga click en El Valor de Mi CasaSegundo encuentre la lista de casas disponibles de venta en el Condado de San Bernardino haciendo click en el link, Tercero, averigue como el mercado de Real Estate en su ciudad or su comunidad se ha estado recuperando del corona virus.

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Cecilia Rodriguez Fontana CA Realtor
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Wednesday, July 7, 2021

Fontana Foreclosures Dejo De Hacer Los Pagos De Su Casa? No Se Dilate!

Si esta atrasado en los pagos de su casa de Fontana el Foreclosure deberia ser la ultima opcion que considere. Los propietarios no calificaron para alguna ayuda de retencion de su casa de Fontana, sienten que no tiene otra opcion mas que esperar que el banco les embargue su hogar en Foreclosure.

Hay propietarios que cuando se enteran que ningun opcion para retener su hogar de Fontana, va a trabajar para ellos, es muy tarde y el hogar temina perdiendose en el Foreclosure. Una modificacion de prestamo no es un metodo garantizado para evitar el Foreclosure, usted tiene que estar preparado por si se la niegan.

Mi nombre es Cecilia Rodriguez, lo que hago es ayudar a familias necesitadas en Fontana, que están atravesando por la misma situación que la de usted. Que estoy segura es estresante. Si usted está necesitando un consejoasesoramiento póngase en contacto conmigo lo antes posible. Me sentaré con usted en el momento que sea conveniente para usted. 

Si usted quiere saber si califica para una modificación de préstamo, voy a mirar a su información financiera y le ayudare a determinar si usted califica o no para una modificación de préstamo. Si eso es lo que quiere hacer y tiene sentido para usted. No Cobro Por Este Servicio!  Tambien le puedo ayudar a preparar la aplicación y mandarlo los documentos for Fax. No le Cobro por esta Servicio Tampoco!.

Si usted resibio la fecha de subasta,”Trustee Sale”, en su casa de Fontana, le puedo ayudar a tratar de posponerla con una Venta Corta, al menos le dará un poco mas de tiempo para hacer los arreglos necesarios para encontrar una casa de alquiler para usted y su familia. Una vez mas No Voy a Cobrar por este Servicio Tampoco!.

Por qué estoy haciendo esto? Como especialista en Prevencion de la Ejecucion Hipotecaria y Ventas Cortas, me ha tocado muy de cercas las Ejecuciones Hipotecarias en nuestra comunidad. Ya no saben en quien confiar, a quien pedir ayuda. Algunos se salen y abandonan sus hogares por falta de informacion. 

Además, el hecho es que hay algunas personas que quieren intentar de nuevo una modificación de préstamo. Algunos propietarios no quieren quedarse en una propiedad donde deben mucho mas que el valor de su hogar, la mayoría tienes preguntas y necesitan ayuda. Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Para mas informacion haga click enFontana Ventas Cortas

Si usted, alguien que usted conoce esta atrasado en los pagos de su casa de Fontana, esta enfrentando la Ejecucion Hipotecaria, No se salga y Abandone su casa por falta de informacion, por un consejo equivocado. La Ejecucion hipotecaria es un proceso que lo perseguirá por mucho tiempo. Es importante conocer los hechos y entender sus opciones. No pague por “segundas opiniones con la excusa no mando la informacion correcta. Si no quiere ser estafado, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. 

Como Especialista en Prevencion de la Ejecucion Hipotecaria & Ventas Cortas en Fontana, cuento con la experiencia, asi como de sus Opciones disponibles, Estoy aqui para explicarselas a Ningun Costo Para Usted!. Esperando conocelo y poder ayudarlo, Cecilia Rodriguez951-858-5797. No tiene Nada que Perder. Recuerde que usted no paga nada por mis servicios. Busqueme en Facebook solo haga click en: Fontana Foreclosures Vs Ventas Cortas

Cecilia Rodriguez Fontana CA Short Sale Realtor
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Lic. 01505884
www.ceciliarrealestate.com
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